Travaux majeurs
- Réfection de toiture et membranes
- Maçonnerie, joints et linteaux
- Balcons, escaliers et garde-corps
- Remplacement de portes et fenêtres
Toiture, balcons, maçonnerie, fenêtres
Gestion de travaux pour copropriétés
Les administrateurs d'un syndicat sont des bénévoles, pas des chargés de projet. Nous prenons le relais : définir les travaux, trouver les bons entrepreneurs, surveiller le chantier et défendre les intérêts de l'immeuble jusqu'à la réception.
Experts membres d'un ordre professionnelRéseau d'entrepreneurs qualifiésComptes rendus à chaque étape
4 étapesde l'analyse à la réception
1 seulinterlocuteur pour le conseil
600+rapports Lois 16 et 141
Demande de soumission gratuite
Un membre de notre équipe vous rappelle personnellement pour comprendre votre situation et vous transmettre un prix adapté à votre immeuble.
Merci, c'est noté.
Un membre de notre équipe vous rappelle dans les plus brefs délais.
Notre rôle
Nous représentons l'immeuble, pas l'entrepreneur
Notre seul client, c'est le syndicat. Nous n'avons aucun intérêt dans le choix d'un entrepreneur plutôt qu'un autre, ce qui nous permet de vous conseiller en toute franchise.
ÉTAPE 1
Analyse des besoins
Visite de l'immeuble, lecture du carnet d'entretien et des rapports existants, puis priorisation des travaux selon l'urgence et la capacité financière du syndicat.
ÉTAPE 2
Requis et appel d'offres
Rédaction des requis techniques, sollicitation des entrepreneurs, réponses à leurs questions et comparaison des soumissions sur une base équivalente.
ÉTAPE 3
Surveillance du chantier
Visites pendant les travaux, détection des malfaçons, gestion des imprévus et décisions sur le terrain, toujours dans l'intérêt de l'immeuble.
ÉTAPE 4
Suivi et réception
Comptes rendus réguliers au conseil, vérification des travaux complétés et mise à jour du carnet d'entretien avec l'historique des interventions.
Vous profitez aussi de notre carnet d'adresses d'entrepreneurs dans plusieurs domaines, éprouvés sur d'autres chantiers de copropriété. Et comme chaque décision est documentée, le conseil est protégé et les administrateurs suivants savent ce qui a été fait.
Types de travaux
Les projets que nous accompagnons
Autres interventions
- Drainage, fondations et imperméabilisation
- Stationnements et aménagement du terrain
- Systèmes mécaniques et électriques communs
- Correctifs à la suite d'une inspection ou d'une expertise
Questions fréquentes
Ce que nos clients nous demandent
Combien coûte un mandat de gestion de travaux?
Les honoraires dépendent de l'envergure du projet et du temps requis pour la préparation, l'appel d'offres et la surveillance. Nous vous remettons une estimation au départ, et chaque facture détaille les heures consacrées à votre dossier.
Doit-on avoir une étude de fonds de prévoyance avant de faire des travaux?
Non, mais le carnet d'entretien et l'étude aident beaucoup à prioriser les travaux et à savoir si le fonds peut les absorber. Si vous n'en avez pas encore, nous pouvons combiner les deux mandats.
Peut-on choisir notre propre entrepreneur?
Oui. Le conseil garde toujours le dernier mot. Nous pouvons inclure votre entrepreneur dans l'appel d'offres et vous donner un avis objectif sur sa soumission.
Est-ce que vous faites les travaux vous-mêmes?
Non. Nous ne sommes pas entrepreneurs, et c'est voulu : notre indépendance nous permet de défendre uniquement les intérêts du syndicat.
Des travaux à planifier cette année?
Parlons de votre projet, même s'il en est encore au stade de l'idée.