Plus que les deux documents exigés par la Loi 16 : vous recevez aussi un rapport d'état de votre copropriété. Ensemble, ils forment un véritable plan de gestion de l'actif, avec des travaux planifiés sur un minimum de 25 ans et des cotisations que le conseil peut expliquer et défendre en assemblée. Le tout, produit dans le mois suivant notre visite.
Un membre de notre équipe vous rappelle personnellement pour comprendre votre situation et vous transmettre un prix adapté à votre immeuble.
Un membre de notre équipe vous rappelle dans les plus brefs délais.
L'étude du fonds de prévoyance est exigée par la Loi 16. Bien faite, elle facilite le travail du conseil : elle dit quoi faire sur l'immeuble, quand le faire et comment le financer.
Toutes les copropriétés doivent avoir leur carnet d'entretien et leur étude du fonds de prévoyance d'ici cette date, puis les refaire tous les 5 ans.
Les travaux à venir sont identifiés, priorisés et chiffrés. Le conseil voit venir les dépenses et planifie les cotisations au rythme qu'il choisit.
Lors d'une vente, l'attestation remise à l'acheteur s'appuie sur l'étude et le carnet. Un fonds bien planifié rassure.
Le rapport d'état dit où en est votre immeuble. L'étude traduit les travaux à venir en dollars et en cotisations. Le carnet planifie l'entretien et les remplacements, année après année. Ensemble, ils forment votre plan de gestion de l'actif.
Le portrait réel de votre copropriété, établi lors de notre visite.
Le plan financier qui permet de payer ces travaux au rythme choisi par le conseil.
Le manuel de votre immeuble, que le conseil met à jour chaque année.
On discute de votre immeuble et de vos besoins.
Une offre détaillée, adaptée à votre immeuble.
Nos experts examinent les parties communes.
Votre rapport, produit dans le mois suivant la visite.
Nous présentons le livrable et répondons à vos questions.
Nous restons disponibles pour l'assemblée et vos travaux.
Service professionnel et rigoureux du début à la fin. Notre étude de fonds de prévoyance et notre carnet d'entretien ont été livrés dans les délais, avec des documents clairs et conformes à la Loi 16. L'équipe de Groupe HEVO Experts a su répondre à toutes nos questions avec transparence. Nous recommandons sans hésitation !
Nous avons fait appel au Groupe HEVO pour mettre à jour notre petite copropriété dans le cadre de la loi 16. Nous avons grandement apprécié la qualité de leur service : grande courtoisie, disponibilité, expertise dans le domaine, souci d'apporter une aide personnalisée aux clients. Guillaume et Frédérick nous ont bien accompagné tout au long du processus. Nous recommandons le groupe HEVO à quiconque souhaite se conformer aux nouvelles lois en toute confiance.
J'ai fait appel aux services du Groupe HEVO Experts pour répondre aux exigences de la loi 16. Je ne l'ai pas regretté. Même si les membres de l'équipe sont jeunes, ils font preuve d'initiative et de dynamisme, sans parler d'une grande courtoisie. De plus, ils sont appuyés dans leur travail par une personne d'expérience. J'ai également fait appel à leur aide pour un autre problème, et j'ai pu encore une fois constater leur professionnalisme. Il me plaisir de les recommander.
Une firme sur laquelle vous pouvez compter. Notre syndicat de copropriété (24) a fait affaire avec cette compagnie. Ils ont été disponibles et se sont adaptés à nos demandes. Ils ont faits des ajustements rapidement en vue de notre rencontre annuelle. Ils ont fourni également plusieurs documents pour permettre de faciliter la compréhension des copropriétaires. Je vous recommande fortement cette compagnie.
Nous avons eu le plaisir de collaborer avec le Groupe HEVO pour la réalisation de l'étude du fonds de prévoyance et du carnet d'entretien en mai 2024. Frédérick Deschênes et Guillaume Laplante ont offert un service d'une qualité exceptionnelle. Leur expertise, leur rigueur et leur capacité à vulgariser des informations complexes ont grandement facilité notre compréhension et notre prise de décision.
Leur accompagnement tout au long du processus a été remarquable. Ils ont su répondre à nos questions avec patience et professionnalisme, tout en respectant les délais prévus. Grâce à leur travail minutieux, nous disposons maintenant d'un rapport clair et détaillé qui nous permettra de mieux planifier l'entretien de nos immeubles et de gérer efficacement notre fonds de prévoyance.
Nous recommandons fortement le Groupe HEVO à toute copropriété cherchant un service fiable, professionnel et personnalisé.
Un grand merci à Frédérick et Guillaume pour leur dévouement et leur excellent travail!
Linda et Jamil
Regroupez vos mandats : une seule planification, des visites enchaînées et des composantes semblables analysées ensemble. Les économies d'échelle se reflètent sur le prix de chaque syndicat, et chacun reçoit son propre rapport.
Le prix dépend surtout du nombre d'unités, du nombre de bâtiments et de la complexité des composantes communes. Après un court appel, nous vous transmettons une offre de service détaillée pour votre immeuble. Ce qui fait varier le prix.
Plusieurs copropriétés voisines ou gérées par le même gestionnaire? En regroupant leurs mandats, elles profitent d'économies d'échelle importantes : une seule planification, des visites enchaînées le même jour et des composantes semblables analysées ensemble. Parlez-en à vos voisins, ou demandez-nous une offre de groupe.
Votre rapport est produit dans le mois suivant notre visite. Nous vous le présentons, répondons à vos questions, puis remettons la version finale après une ronde de révision.
Les copropriétés existantes doivent obtenir leur premier carnet d'entretien et leur première étude du fonds de prévoyance au plus tard le 14 août 2028. Ensuite, l'étude est à refaire tous les cinq ans. Lire le guide Loi 16.
Pas nécessairement. Si elle a moins de cinq ans, il faut vérifier qu'elle répond aux exigences du règlement, notamment qu'elle a été produite par un professionnel autorisé et qu'elle s'appuie sur un carnet d'entretien conforme. Envoyez-la-nous, nous vous dirons ce qu'il en est.
En partie. Le carnet d'entretien doit normalement être révisé au moins tous les 5 ans, mais le règlement permet une révision aux 10 ans si l'immeuble remplit les trois conditions suivantes : il compte au plus 8 parties privatives (rangements et stationnements exclus), aucune de ses parties communes ne se trouve à l'intérieur d'un bâtiment (par exemple des maisons en rangée détenues en copropriété où seuls le terrain et les allées sont communs) et il compte au plus 3 étages entièrement hors sol. L'étude du fonds de prévoyance, elle, reste exigée aux 5 ans. Nous vérifions avec vous si votre immeuble est admissible. En savoir plus.
Une présentation du livrable au conseil d'administration, avec séance de questions, est incluse pour tous nos clients. Nous pouvons aussi vous accompagner en assemblée.
Non. La valeur assurable relève d'un évaluateur agréé. Nous pouvons vous référer à des firmes spécialisées avec lesquelles nous collaborons.
Un appel de 10 minutes suffit pour vous transmettre une offre adaptée à votre immeuble.
